【璽仕案例】城市更新——焦作市老舊小區(qū)改造提升計劃“十五中家屬院”

【璽仕案例】城市更新——焦作市老舊小區(qū)改造提升計劃“十五中家屬院”
教委家屬院是焦作市第十五中學(xué)的家屬住宅區(qū),位于焦作市中站區(qū)躍進(jìn)路與怡光路東北角。小區(qū)始建于1989年,是焦作市中站區(qū)較早的職工生活小區(qū),共有5棟樓,建筑面積約1.07萬平方米,居民122戶。以小區(qū)為核心的十五分鐘步行圈范圍內(nèi)有著較為完善的公共服務(wù)配套設(shè)施。


小區(qū)現(xiàn)狀:
同眾多上世紀(jì)建成的社區(qū)一樣,十五中家屬院同樣面臨著老舊小區(qū)的諸多問題,例如:建筑本體破舊、樓道墻面污損、欄桿銹蝕,屋頂漏水;基礎(chǔ)設(shè)施缺少消防配置,雨污水未實(shí)現(xiàn)分流;居住環(huán)境雜亂,無用建筑占據(jù)了過多活動空間,缺少公共照明、強(qiáng)弱電線路混亂,社區(qū)內(nèi)道路破損嚴(yán)重等。

項目定位:
經(jīng)過詳細(xì)走訪調(diào)研,璽仕文旅最終將項目定位為“微空間,大生活”,力求營造書香馥郁的文化社區(qū),創(chuàng)建舒適自在的共享社區(qū),打造“一站式”的生活社區(qū)。
具體措施:
對于建筑本體進(jìn)行外立面粉飾和外墻保溫,屋頂進(jìn)行防水改造,更換落水管,對樓梯間進(jìn)行粉飾,樓梯扶手進(jìn)行更新加固等。


居住環(huán)境方面進(jìn)行合理的空間規(guī)劃,開辟居民活動場所,增加照明設(shè)施、優(yōu)化門牌標(biāo)識、對小區(qū)大門進(jìn)行升級、實(shí)行垃圾分類,優(yōu)化景觀綠色分布等。


基礎(chǔ)設(shè)施方面對消防、煤電管道設(shè)施、給排水設(shè)施進(jìn)行重新規(guī)劃建設(shè)。


公共服務(wù)方面進(jìn)行智慧社區(qū)升級改造,完善智慧安防系統(tǒng),公共服務(wù)系統(tǒng),無障礙設(shè)施,適老設(shè)施改造等。



Copyright ? 2009-2021,sithxs.com,All rights reserved
版權(quán)所有 ? 璽仕文旅 未經(jīng)許可 嚴(yán)禁復(fù)制
掃碼關(guān)注
返回頂部